1992〜2002年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
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カサベラ鷹取南館
兵庫県神戸市長田区本庄町四丁目
/ 鷹取駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,022万円
37.4万円/㎡
1,356
1,800
2,243
2,687
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,243万円
33.3万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
カサベラ鷹取南館
1,980万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/08 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 29.4万円 | 3階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,440万円 | 23.9万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2DK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,450万円 | 24.1万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2DK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,590万円 | 26.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2DK+S(納戸) | 南西 |
| 2023/08/17 | 1,630万円 | 27.1万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | カサベラ鷹取南館 神戸市長田区本庄町四丁目 | 鷹取駅5分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/15 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | ローレル板宿戸崎通 神戸市長田区戸崎通三丁目 | 板宿駅5分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/15 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 1,990万円 | 30.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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